情報アイランド

「情報を制する者は世界を制す」をモットーに様々な情報を提供することを目指すブログです。現在はプログラミング関連情報が多めですが、投資関連情報も取り扱っていきたいです。

ディクテーションの実例26 フリッピングについて

フリッピングについて説明している下の動画でディクテーションをしてみました。

Flipping Properties
http://www.investopedia.com/video/play/flipping-properties/

下がディクテーションしてみた結果です。私はリスニング力が低いので聞き取れなかった部分もありました。そのような部分は?で表しています。また、リスニング力が低いため聞き間違えている部分も多いかと思います。

もし聞き間違えている部分を見付けたら、コメントで教えてくださるととてもありがたいです。


flipping is a real estate investing strategy that involves buying a property and then selling it for a profit within a short period of time. the profit can come from appreciation of housing market, but it is more common for flippers to improve the property and then try to sell it for a higher price. sam is a successful house flipper. he carefully chooses a house that he believes is undervalued. he pays $150,000 for the house, and then spends $25,000 repairing and updating it. repainting the walls, putting up new siding, ? the kitchen. when sam puts the house up for sale again, he sells it for $210,000, earning him ? $35,000 profit for his efforts. the final sale price, $210,000 minus the initial purchase price, $150,000 plus money for improvements, $25,000, but making a profit through flipping is not always easy. sam can lose money on his investment if property prices plunge before he can sell the house. he can also lose ? too much money renovating ? house, and can't ? on the final sale, or if the house fails to sell quickly, sam will be responsible for paying mortgage, utilities and property taxes on the home, and each payment will eat away at his potential profit. flipping real estate can be a profitable strategy for investors who can hand over high risks for a chance in high returns.


難しめの単語や熟語の意味です。

  • siding・・・羽目板
  • put ~ up for sale・・・~を売りに出す
  • utility・・・公共料金
  • property tax・・・固定資産税
pizyumi
プログラミング歴19年のベテランプログラマー。業務システム全般何でも作れます。現在はWeb系の技術を勉強中。
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